Строительство тепличного комплекса в г. Огре, Латвия

Чисто случайно Василий Краснобородько попал на территорию Огрской трикотажной фабрики в Латвии. Туда его пригласили знакомые коммунальщики посмотреть Огрские очистные сооружения и дать рекомендации по их модернизации. Это было 4 января 2005 года. Об этом есть специальная страничка на нашем сайте.

Для справки: Огрская трикотажная фабрика включает в себя здания цехов, общей площадью более 8 Га, а также городские очистные сооружения, городские скважины водопроводной воды и т.д.

Конечно, Василий не упустил из виду абсолютно плоскую крышу фабрики, площадью с несколько футбольных полей. Сразу родилась идея построить на ней теплицу.

Сначала надо было убедить действующее тепличное предприятие в Латвии объединить усилия в освоении крыши. Василию, как специалисту по УЗВ, банкиры не дадут денег, если он не возьмет в свою команду профессиональных строителей теплиц.

В нашу команду влился крупный в Латвии тепличный комплекс в лице директора Юры. Их агрономов мы собираемся задействовать на крыше.

Тепличное хозяйство выпускает более 50 наименований продукции на сегодняшний день, включая помидоры, огурцы, салаты, цветы. Расположено оно рядом с Ригой. Юрий полностью согласился с аргументами Василия, что в случае строительства можно будет переехать всем хозяйством на крышу.

Итак, Василий с группой единомышленников на крыше! 24 февраля 2005 года

Мы на крыше

Ничто не затеняет крышу от солнца, кроме вентиляции

Из вентиляционных труб идут пары теплого воздуха

Котельная фабрики

Исследуем крышу

Крыша протекает и ее каждый день чинят

Есть чердак

Внизу работающие цеха

Для растений теплый воздух из цехов - подарок судьбы

Мы в цехах

Работают станки, греют нам воздух

Это только один из немногих цехов

Про экономию на отопление:

Размеры здания (ширина, длина, высота) 300м / 267м / 9м

Крыша составляет 89% от всей поверхности здания. Подсчитаем, сколько в здание вкачивается энергии в виде электричества и тепла. Предположим, что оно равномерно излучается наружу через всю поверхность здания.

Итак:

Электричества потребляется **МВт/час.
Отопление: Водяное **МВт/час + **МВт/час острый пар.

Итого ** МВт закачивается каждый час в здание, а так как температура в здании более менее постоянна, то это вся энергия уходит на улицу через стены, крышу и вентиляцию. Т.к. по закону сохранения энергии: - "Энергия не исчезает бесследно, а превращается из одного вида в другой".

Для растений воздух из цехов, обогащенный углекислым газом и паром, именно то, что нужно. Им только не нужен воздух из покрасочного цеха.

Вывод: Теплица может перехватить по минимуму 89% от этой суммы, т.е. ** МВт/час. Неплохо иметь на халяву столько тепла? Обычная теплица на земле, наоборот теряет тепло в землю, т.к. температура земли равна среднегодовой в данном районе, а мы наоборот приобретаем.

Василий в архиве фабрики нашел проект теплицы на крыше!!!

Изготовили его в Москве, 1983, в Университете Дружбы Народов имени Патриса Лумумбы.
Все расчеты выполнены на советскую теплицу с землей. Шаг теплицы 3*6 метров, а мы хотим строить 4*8 метра и без земли, т.е. гораздо легче.

Это придало всем уверенности в правильности идеи!

Теперь надо сформулировать аргументы в пользу строительства тепличного комплекса на крыше, чтобы обращаться с бизнес планом к финансистам-банкирам за средствами. Они люди серьезные и им нужны железные аргументы! Радует одно - у фирмы "AKVA FERMA" уже сложилась хорошая репутация в этих кругах.

Плюсы и минусы

Плюсы:

Вторичное использование сбросных теплых вентиляционных потоков из цехов. Экономия на отоплении теплицы - до 60%.
Экономия денег для неотложного ремонта крыши. В Латвии недавно был ураган, сорвал 5 Га крыши.
Экономия на освещении, так как крыша очень хорошо освещается солнцем, нет областей затенения.
Скоро в цеха фабрики переедет производство из Риги другой фабрики - теплых выбросов станет еще больше.
Более эффективное использование энергии в течение суток, благодаря использованию «старого» котла отопления, который нельзя заглушить на ночь. Его удобно использовать для отопления теплицы в ночное время.
Сбалансированное использование мощностей, так как на фабрике появляется потребитель тепла и электричества в ночное время, когда фабрика не работает.
Низкий тариф на электричество, в сравнении с тепличном комплексом в Риге - примерно в 1,5 раза меньше. На фабрике своя электроподстанция, фабрика является крупным потребителем электроэнергии и ЛАТЭНЕРГО установил для нее низкий тариф.
Низкий тариф на газ. По той же самой причине, что и на электроэнергию.
Низкий тариф на воду. Свой водозабор.
Совместный оборот воды с рыбной фермой дает тепличному хозяйству экологически чистый питательный раствор без минеральных удобрений.
Дешевле строить на крыше чем на сырой земле - есть уже фундамент и коммуникации.
Проект подходит под финансовую поддержку Еврофондов, поэтому можно ожидать компенсации затрат на строительство в размере 50%.

Минусы:

Усилить конструкцию теплицы из-за возможного сильного ветра на крыше.
Требуется построить грузовые подъемники на крышу, организовать грузооборот.

Учитывая вышеизложенное:

Расчет веса теплицы, если ее разместить на крыше здания

	Если построить теплицу над всем цехом, то это будет самый крупный тепличный комплекс в Латвии. Мы знали, что банкиры любят слова "самый-самый"!
	Мы будем являться монополистами.
	У нас будет большой ассортимент сельскохозяйственной продукции, что улучшит нашу позицию по отношению к торговым сетям.
	Высокая окупаемость проекта.
	Тепличный комплекс становится высоко рентабельным предприятием из-за размещения на крыше фабрики.
	Хотим заметить, что в нашей команде есть профессионалы-тепличники. Теплица – голландская. Все оборудование от них же, надежное и с соответствующими гарантиями.
	Применяя голландскую технологию и имея низкие энергозатраты и невысокие затраты на персонал, мы сможем предлагать более качественную продукцию по более низкой цене. Сможем экспортировать продукцию в близлежащие страны.

Мы вам привели краткое резюме, обоснование занимает более 30 страниц.

Как видно из этих данных, агрокомплекс имеет ряд неоспоримых стратегических преимуществ по сравнению с конкурентами в тепличном и рыбном бизнесе в Латвии и других странах Евросоюза.

Мы получили добро на проведение проектных работ и исследование крыши

Подписали договор на аренду всей крыши у фабрики. Провели конкурс проектировщиков.

Начались работы по визуальному и инструментальному исследованию несущих конструкций на предмет установки голландской теплицы на крыше. Готовим эскизный проект для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ).

Фасад здание на крыше которого собираемся строить теплицу

Вид на фасад здания, на крыше которого собираемся строить теплицу

Опять крыша. Она бесконечна

Осмотр крыши трикотажной фабрики на предмет строительства тепличного комплекса

Главный инженер фабрики Александр Дмитриев и проектировщик-конструктор Владимир Ходакель

Эскизный проект теплицы на крыше фабрики

Предлагаем вашему вниманию оригиналы чертежей теплицы. Эскизный проект.

Жаль, что мы не можем вам показать чертежи нашего сомовника (УЗВ 100 тонн). Они все выполнены в цвете. Трубопроводы в трех проекциях и т.д.

Если у вас есть программа AutoCAD, то вы можете посмотреть сам чертеж в любом удобном для вас масштабе.

1. Первый лист Технический проект теплицы на крыше здания. Ссылка на файл в AutoCAD 2004

2. Разрез Чертежи и разреза крыши здания и теплицы на крыше. Ссылка на сам файл в AutoCAD 2004.

3. Фасады Технический проект теплицы на крыше фабрики. Ссылка на сам файл в AutoCAD 2004.

4. Вид на сегодняшнюю крышу с вентиляционными колодцами и что будет потом Технический проект теплицы. Ссылка на сам файл в AutoCAD 2004.

Про нас написали в СМИ Латвии:

1. Газета "ЧАС". Самая популярная в Латвии газета на русском языке.

http://www.chas-daily.com/win/2005/11/04/l_021.html?r=31&

2. Газета "Ogres Vestis".

http://www.ogresvestis.lv/news.php?newsid=483

3. Газета "Неделя Огре". Сайта в интернете нет.

Котельная на крыше административного здания

Владимиру Ходакелю не впервой строить что-то на крыше.

Он любезно показал нам котельную, которую он сейчас (09_12_2005) строит на крыше здания в Риге. Объясняет свой выбор тем, что не нашлось места для нее внизу, а внутри здания хозяевам не хотелось терять драгоценные квадратные метры.